7.92亿！方圆拿下珠海平沙新城5.1万平商住地！地价5851元/㎡！

是方圆！

就在刚刚，位于珠海最西部的平沙新城成功卖出一幅5.1万㎡商住地。

被方圆以 79200万元拿下，折合楼面地价5851元/㎡，需配建13537.25㎡的保障房和人才住房。

这块地块素质如何？

需要注意的是，这次出让的地块分为A、B两个区域，其中A区为二类居住用地，计容积率建筑面积约135372.45㎡；B区为公共道路边绿带，用地面积6220.20㎡。

【周边】

楼价1.35万/㎡ 卖出高栏港最高价

据了解，本次拍卖的地块，西北边为保利碧桂园海棠花园及碧桂园保利海悦天境花园。

其中保利碧桂园海棠花园施工中，预计下半年入市。1、2、12栋备案价已公示，备案均价15378元/㎡。

▲碧桂园保利海悦天境

至于碧桂园保利海悦天境花园已开盘，销售均价为13500元/㎡。

目前，平沙新城还处于起步阶段，现场比较荒芜，配套多数还在规划当中。但已有多家房企进驻，包括格力、恒大、奥园、保利、碧桂园、高盛等实力房企。

▲平沙新城现状图

【地价】

曾卖出楼面价6650元/㎡高价地

那么，以往拍出的地块，地价都多少？房姐整理了2016年至今平沙拍地情况：

2016年至2017年，疯狂的土拍时期，区域拍出的高价地并不少。

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